WORD
| Servitutsavtal |
| Mall exempel PDF WORD-Format |
| Omdömen – ⭐⭐⭐⭐ 4.94 : 90 |
| Öppna |
Mall
Exempel
Mall Servitutsavtal
Detta servitutsavtal (nedan kallat ”Avtalet”) har ingåtts mellan [NAMN], med adress [ADRESS] (nedan kallad ”Servitutsberättigad”), och [NAMN], med adress [ADRESS] (nedan kallad ”Servitutspliktig”).
1. Bakgrund
Servitutsberättigad äger fastigheten med fastighetsbeteckning [BETECKNING] och Servitutspliktig äger fastigheten med fastighetsbeteckning [BETECKNING]. Parterna har kommit överens om att etablera ett servitut för att möjliggöra vissa åtgärder och användningar av fastigheten som ägs av Servitutsberättigad.
2. Definitioner
- 2.1 Servitut
- Enligt detta Avtal innebär servitut en rättighet som beviljas Servitutspliktig att använda och utföra vissa åtgärder på fastigheten som ägs av Servitutsberättigad.
- 2.2 Ändamål
- Ändamålet med servitutet är att möjliggöra [BESKRIVNING AV ÄNDAMÅLET], enligt bestämmelserna i detta Avtal.
- 2.3 Servitutsområde
- Servitutets område omfattar [BESKRIVNING AV OMRÅDET], enligt bestämmelserna i detta Avtal.
3. Rättigheter och Skyldigheter
3.1 Rättigheter för Servitutspliktig
- Servitutspliktig har rätt att [BESKRIVNING AV RÄTTIGHET 1].
- Servitutspliktig har rätt att [BESKRIVNING AV RÄTTIGHET 2].
- Servitutspliktig har rätt att [BESKRIVNING AV RÄTTIGHET 3].
3.2 Skyldigheter för Servitutspliktig
- Servitutspliktig ska [BESKRIVNING AV SKYLDIGHET 1].
- Servitutspliktig ska [BESKRIVNING AV SKYLDIGHET 2].
- Servitutspliktig ska [BESKRIVNING AV SKYLDIGHET 3].
4. Varaktighet och Ändring
Detta avtal träder i kraft från och med datumet för undertecknandet och förblir i kraft under [ANTAL ÅR] år, om inget annat överenskommits skriftligen mellan parterna.
Parterna har rätt att, genom skriftligt samtycke, ändra eller upphäva detta Avtal.
5. Tvistlösning
Eventuella tvister som uppstår i samband med detta Avtal ska försökas lösas genom förhandlingar mellan parterna. Om en överenskommelse inte kan nås ska tvisten hänskjutas till [NAMN PÅ TVISTLÖSNINGSORGANET] för slutgiltig och bindande lösning enligt tillämplig lagstiftning.
Detta Avtal upprättas i två likalydande exemplar, varav parterna behåller ett vardera.
Servitutsberättigads underskrift: ______________________ Datum: ______________________
Servitutspliktigs underskrift: ______________________ Datum: ______________________
FAQ Servitutsavtal
1. Vad är ett servitutsavtal?Ett servitutsavtal är ett avtal som reglerar en persons rätt att använda en annan persons fastighet för ett specifikt ändamål, till exempel rätt att använda en väg eller ledning över fastigheten. 2. Vilka element bör inkluderas i ett servitutsavtal?
Ett servitutsavtal bör inkludera identifiering av fastigheterna, beskrivning av servitutet, rättighetshavarens rättigheter och skyldigheter, fastighetsägarens rättigheter och skyldigheter, varaktighet och eventuella villkor för avtalet. 3. Hur skriver man ett servitutsavtal?
Ett servitutsavtal kan skrivas själv eller med hjälp av en juridisk expert. Det är viktigt att vara tydlig och specificera alla nödvändiga detaljer och krav för servitutet. 4. Vad ska ett servitutsavtal innehålla?
Ett servitutsavtal bör innehålla namn och kontaktuppgifter för involverade parter, beskrivning av fastigheterna, detaljer om vilken typ av servitut som ges, rättighetshavarens rättigheter och skyldigheter, fastighetsägarens rättigheter och skyldigheter, eventuella kompensation eller avgifter, varaktighet och eventuella villkor för avtalet. 5. Hur använder man ett servitutsavtal?
Ett servitutsavtal används för att formalisera och reglera användningen av en fastighet för ett specifikt ändamål. Det ger klarhet och skydd för båda parterna genom att fastställa deras rättigheter och skyldigheter. 6. Vilka är de vanligaste typerna av servitut?
Några vanliga typer av servitut är rätt att använda en väg, rätt att använda ledningar för vatten eller el, rätt att använda en gemensam gård eller parkering. 7. Vad händer om villkoren för servitutsavtalet inte följs?
Om villkoren för servitutsavtalet inte följs kan det leda till tvist mellan parterna och eventuellt rättsliga åtgärder. Det är viktigt att klargöra samtliga villkor och konsekvenser i avtalet. 8. Kan ett servitutsavtal ändras eller sägas upp?
Ja, ett servitutsavtal kan ändras eller sägas upp med båda parters samtycke. Det är viktigt att följa eventuella bestämmelser om ändring och uppsägning som anges i avtalet. 9. Kan ett servitutsavtal överföras till en annan part?
Ja, ett servitutsavtal kan i vissa fall överföras till en annan part. Detta kräver oftast samtycke från både rättighetshavaren och fastighetsägaren. 10. Vad händer om fastigheten säljs?
Om fastigheten säljs gäller servitutsavtalet även för den nya ägaren, om inte annat avtalas. Det är viktigt att informera den nya ägaren om servitutet och ge kopior av avtalet. 11. Kan ett servitutsavtal vara tidsbegränsat?
Ja, ett servitutsavtal kan vara tidsbegränsat och gälla under en specifik period. Det är viktigt att tydligt specificera varaktigheten och eventuella villkor för avtalet. 12. Vad är skillnaden mellan ett servitutsavtal och en servitutsrättighet?
Ett servitutsavtal är själva avtalet mellan parterna som reglerar användningen av fastigheten. En servitutsrättighet är själva rätten att använda fastigheten, vilket beviljas genom avtalet. 13. Kan man ändra servitutsavtalet efter att det har ingåtts?
Ja, servitutsavtalet kan ändras om båda parterna är överens. Det är viktigt att dokumentera och underteckna förändringarna för att undvika tvister i framtiden. 14. Vad är en rättighetshavare?
En rättighetshavare är den person eller enhet som har rätt att använda fastigheten enligt servitutsavtalet. 15. Vad är en fastighetsägare?
En fastighetsägare är den person eller enhet som äger och har kontroll över fastigheten där servitutet ska gälla.